Anspruchsvoll und zeitintensiv.
Das Finden eines solventen und passenden Mieters für Ihre Wohnung
oder Ihre Gewerbeimmobilie beansprucht heute mehr Zeit und
verursacht mehr Umtriebe, als man anfangs denkt. Das Festsetzen
eines marktgerechten Mietpreises und eine geschickte Verhandlung mit
dem zukünftigen Mieter bestimmen auch hier den Erfolg mit, sprich
eine fristgerechte Vermietung an den bestmöglichen Mieter bzw.
Mietvertragspartner.
|
 |
Vermietung von Häusern ... | |
|
Leistungen für Vermieter
Ihren Wunschmieter kenne ich vielleicht schon. Und wenn ich ihn nicht
in der Kartei führe, werde ich ihn für Sie finden. Die gegenseitigen Rechte und
Pflichten werden im Vermittlungsauftrag festgehalten. Vorab sind eine
Besichtigung des Vermietungsobjektes erforderlich und eine Ermittlung der
marktgerechten Miete. Die Maklerprovision bei erfolgreicher Vermittlung trägt
der Mieter, sofern keine andere Absprache getroffen wurde.
|
|
... und Wohnungen | |
|
Die Leistungen (summarisch)
- Überprüfung Ihrer Mietpreisvorstellung bzw. Ermittlung der
marktgerechten Miete, ggf. unter Berücksichtigung der
Bestimmungen des jeweiligen Mietenspiegels o.a.
- Ermittlung des marktgerechten Mietpreises.
- Festlegen der Miete unter Berücksichtigung weiterer Faktoren wie evtl.
Vereinbarung einer Staffelmiete oder Indexmiete, der Vertragsdauer, Option auf
Vertragsverlängerung etc.
- Intensive und zielstrebige Werbung.
- Durchführung von Besichtigungen mit Interessenten.
- Nach Möglichkeit schlage ich Ihnen zwei Mietinteressenten zur Auswahl vor.
Vorab wird geprüft, ob die vorgeschlagenen Mietinteressenten Ihren Vorstellungen
entsprechen und für die sich aus dem Mietvertrag ergebenen Verpflichtungen
aufkommen können.
- Der Mietvertrag wird gegebenenfalls mit dem Mieter ausgehandelt, mit Ihnen
und dem Mieter detailliert besprochen und sicher zum Abschluss gebracht.
- Auf Wunsch begleite ich Sie und den Mieter bei der Wohnungsübergabe.
- Selbstverständlich stehe ich mit Ihnen jederzeit in engem Kontakt und
informiere Sie über den Stand der Dinge.
|
|
